Wonen op een unieke locatie met vrij uitzicht én de natuur om de hoek? Deze ruime 5-kamer trisonette (3 woonlagen) in Hilversum Oost biedt het allemaal!
In een rustige, groene woonomgeving, direct aan een plantsoen en op loopafstand van het prachtige natuurgebied Anna’s Hoeve, ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 5-kamer appartement, verdeeld over drie woonlagen.
De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 119 m², twee zonnige balkons op het westen, én een vrij uitzicht over de fraai aangelegde groenstrook langs de Anthony Fokkerweg.
Deze bovenwoning is gelegen op de 1e, 2e en 3e woonlaag, heeft een eigen entree op de begane grond en combineert comfortabel wonen met rust, ruimte en natuur. Hier woon je op slechts enkele minuten van het markante uitzichtpunt Anna’s Berg, een geliefde plek om te wandelen, spelen of sporten. Ook het Laarder Wasmeer, de Leeuwenkuil en het natuurreservaat Anna’s Hoeve bevinden zich in de directe nabijheid.
Kortom, een ideale locatie voor natuurliefhebbers en gezinnen!
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar, en bevinden diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand.
Indeling
Eerste verdieping:
• Entree met overloop en separaat toilet
• Ruime en lichte woon-eetkamer met sfeervolle gashaard en karakteristieke en suitedeuren met glas-in-lood
• Toegang tot het brede balkon op het westen
• Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur.
Tweede verdieping:
• Overloop
• Twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten
• Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en toegang tot het tweede balkon
Derde verdieping:
• Bereikbaar via vaste trap
• Overloop, twee extra slaapkamers
• Bergruimte, stookruimte en aansluitingen voor wasapparatuur
Bijzonderheden
• Energielabel c
• Bouwjaar: 1949
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): 6 m²
• Vrijstaande stenen berging 8 m²
• 4 slaapkamers
• Nieuwe badkamer (2024)
• 2 balkons op het westen – ideaal voor middag- en avondzon
• Eigen entree vanaf de begane grond
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. €130,- per maand
• Vrij parkeren in de straat
Een heerlijk licht, ruim en sfeervol huis op een toplocatie in Hilversum Oost – ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die op zoek is naar rust én bereikbaarheid.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging. We nemen graag de tijd om al uw vragen te beantwoorden – uiteraard onder het genot van een kop koffie.
Overweegt u ook een stap te maken?
Bent u nieuwsgierig naar de actuele waarde van uw woning of overweegt u zelf te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of verkoopadvies. Wij helpen u graag verder.
