Rietmeent 84
1218 AX Hilversum€ 550.000 k.k. 124 m² Leefruimte 213 m² Cadestrale oppervlakte 4 Slaapkamers
RUIME EENGEZINSWONING VAN 124 M2, MET ENERGIELABEL C, KINDVRIENDLIJKE BUURT MET TUIN OP HET ZUIDWESTEN NABIJ NATUURGEBIEDEN EN FACILITEITEN. RIETMEENT 84 TE HILVERSUM Ruime eengezinswoning met garage op unieke locatie aan het groen! Aan de rand van de Hilversumse Meent, op een prachtige en rustige locatie direct grenzend aan het natuurgebied, ligt deze verrassend ruime tussenwoning met aangebouwde stenen garage. Vanuit de achtertuin geniet u dagelijks van een weids uitzicht op het groen – een heerlijke plek voor rust, ruimte én privacy. Buitenruimte De diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten grenst direct aan het natuurgebied – een ideale speelplek voor kinderen én een unieke achtertuinbeleving voor natuurliefhebbers. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen dichtbij. Locatie De Hilversumse Meent is een geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De NS- stations Bussum-Zuid en Naarden-Bussum, uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht én natuurgebieden zoals de Bussumse Heide, het Bantam Bos en de Loosdrechtse Plassen zijn allemaal dichtbij. Met de fiets bent u in 10 minuten bij het station en in het centrum van Bussum of Naarden-Vesting. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Denk hierbij aan het realiseren van extra woonruimte door een uitbouw of een thuiswerkplek in de garage, het herindelen van de ruimtes of het verduurzamen naar de eisen van deze tijd. De basis is uitstekend – nu is het aan u om er iets moois van te maken! Bent u op zoek naar een woning op een unieke locatie met veel potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Indeling Begane grond • Entree, hal met meterkast. • Garage. • Toiletruimte met fontein. • Lichte woonkamer. • Keuken met toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping • Overloop. • Ruime ouderslaapkamer met toegang tot balkon. • Tweede slaapkamer met wastafel. • Derde slaapkamer. • Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping • Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachineaansluiting en berging. • Vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 124 m2; • Garage: 12 m2; • Inhoud: ca. 472 m3; • Perceel: 218 m2; • Bouwjaar: 1972; • Energielabel C; • Garage met mogelijkheid tot verbouwen tot woonruimte; • Achtertuin op het zuidwesten, direct grenzend aan het groen; • Volledig naar eigen wens te moderniseren; • Rustige, kindvriendelijke ligging. Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer van dit verborgen pareltje te beleven en te ervaren hoe rustig u kunt wonen in dit mooie gedeelte van Hilversum. De koffie staat voor u klaar.