Prinses Irenehof 37
1411 CB Naarden€ 610.000 k.k. 117 m² Leefruimte 164 m² Cadestrale oppervlakte 3 Slaapkamers
Geheel gerenoveerd middenhuis met energielabel A+ op eigen grond, een instapklare en energiezuinige woning met volop ruimte en mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en het comfort van de Prinses Irenehof 37 te Naarden. Dit charmante, in 2022 uitgebouwde, eengezinshuis ligt in een autoluw hofje met veel groen en een gemoedelijke sfeer, waardoor u zich direct thuis zult voelen. Wanneer u de woning binnenstapt, die in 2022 geheel gerenoveerd en verduurzaamd is, wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met een warme uitstraling dat samen met de moderne keuken, voorzien van alle gemakken, het hart van het huis vormt. De PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een strakke en moderne "look and feel". De grote ramen aan de achterzijde en de lichtstraat in het plafond laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een huiselijke ambiance. Hier geniet u van lange avonden met familie of een knusse filmavond op de bank. De aangrenzende keuken, voorzien van alle luxe, vormt het hart van het huis, waar samen koken en gezellig tafelen vanzelfsprekend worden. Boven biedt de woning meerdere slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed in te delen. De kamers lenen zich uitstekend als master bedroom, kinderkamer of inspirerende werkplek. De zolderverdieping verrast met extra ruimte door de dakopbouw, ideaal voor een kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Ook de badkamer is volledig gerenoveerd. Een plek waar u in de ochtend de eerste zonnestralen opvangt met een kop koffie is de tuin met zeer veel privacy, terwijl kinderen veilig kunnen spelen of u met vrienden geniet van een ontspannen barbecue. Hier ervaart u het beste van binnen en buiten wonen. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u scholen, sportclubs, winkels en gezellige horeca en het mooi vestingstadje Naarden-Vesting. Het station Naarden-Bussum ligt op fietsafstand en ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Almere zijn uitstekend bereikbaar. Toch ervaart u in het hofje vooral de stilte en geborgenheid van een fijne woonomgeving. Kortom: Een plek waar comfort, rust en gezelligheid samenkomen. Wist u dat… dit huis meer te bieden heeft dan u denkt? * EIGEN GROND; * Woonoppervlakte NEN gemeten: 117 m * 3 slaapkamers; * Geheel gerenoveerd en uitgebouwd; * Instapklaar; * Het dak is enige jaren geleden vernieuwd; * geheel verduurzaamd, energielabel A+; * 23 zonnepanelen; * Geheel geïsoleerd; * Snel aanvaardbaar. De woning ligt momenteel nog op erfpachtgrond. Huidige bewoners zullen binnen afzienbare tijd de grond kopen van Dudok. Derhalve zal de woning geleverd worden op eigen grond zonder erfpacht verplichtingen. Overweegt u ook een stap te maken? Bent u nieuwsgierig naar de actuele waarde van uw woning of overweegt u zelf te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of verkoopadvies. Wij helpen u graag verder.