Prinses Irenehof 73
1411 CC Naarden€ 595.000 k.k. 120 m² Leefruimte 139 m² Cadestrale oppervlakte 3 Slaapkamers
**English text below** Stap binnen in dit royaal uitgebouwde en volledig gerenoveerde huis, waar comfort, stijl en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning is met oog voor detail gemoderniseerd en voorzien van luxe extra’s zoals airconditioning en een privésauna, ideaal voor wie waarde hecht aan ontspanning en wooncomfort. De lichte living biedt een gevoel van ruimte en openheid, mede dankzij de uitbouw, de lichtstraat en de grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin op het zuidoosten, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Hier is alle ruimte voor een loungehoek, eettafel of een speelplek voor de kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein, een groot pluspunt in deze geliefde woonomgeving. Op korte afstand ligt een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, privacy en een ligging die rust combineert met de nabijheid van alle voorzieningen. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en praktisch. De kamers bieden volop mogelijkheden van comfortabele master bedroom, voorzien van airco, tot gezellige kinderkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl met hoogwaardige afwerking De zolderverdieping verrast met een royale dakkapellen, waardoor extra leefruimte is ontstaan. Ideaal als derde slaapkamer, logeerruimte. Wat deze kamer uniek maakt is het bad in de slaapkamer! In de tuin geniet u ‘s ochtends van de eerste zonnestralen met een kop koffie, omringd door optimale privacy. Terwijl de kinderen veilig kunnen spelen, is er alle ruimte om met vrienden te borrelen of te barbecueën , een heerlijke plek waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De locatie is een groot pluspunt. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het historische hart van Naarden-Vesting ligt vlakbij. Het station Naarden-Bussum is eenvoudig per fiets te bereiken en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere zijn uitstekend ontsloten. Tegelijkertijd biedt het intieme hofje een oase van rust en geborgenheid, de ideale combinatie van privacy, comfort en bereikbaarheid. Bijzonderheden: * Eigen grond; * Woonoppervlakte NEN gemeten: 120 m2 * 3 slaapkamers; * Geheel gerenoveerd en uitgebouwd met lichtstraat; * Instapklaar; * Verduurzaamd, energielabel C; * Geheel geïsoleerd; * Snel aanvaardbaar. De woning ligt momenteel nog op erfpachtgrond. Huidige bewoners zullen binnen afzienbare tijd de grond kopen van Dudok. Derhalve zal de woning geleverd worden op eigen grond zonder erfpacht verplichtingen. Overweegt u ook een stap te maken? Bent u nieuwsgierig naar de actuele waarde van uw woning of overweegt u zelf te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of verkoopadvies. Wij helpen u graag verder. Step inside this generously extended and fully renovated house, where comfort, style, and functionality come together seamlessly. The house has been modernized with an eye for detail and equipped with luxurious extras such as air conditioning and a private sauna, ideal for those who value relaxation and living comfort. The bright living room offers a feeling of space and openness, thanks in part to the extension, the skylight, and the large windows that let in plenty of daylight. Through the French doors, you reach the southeast-facing backyard, where you can enjoy the sun all day long. There is plenty of space here for a lounge area, dining table, or a play area for the children. In addition, the house has a parking space on its own property, a big plus in this popular residential area. A playground is located a short distance away, ideal for young families. This house offers everything you are looking for: space, comfort, privacy, and a location that combines tranquility with proximity to all amenities. Upstairs, there are two bedrooms, each light, spacious, and practical. The rooms offer plenty of possibilities, from a comfortable master bedroom with air conditioning to a cozy children's room or quiet home office. The bathroom has been completely renovated and finished in a modern style with high-quality finishes. The attic surprises with generous dormer windows, creating extra living space. Ideal as a third bedroom or guest room. What makes this room unique is the bathtub in the bedroom! In the garden, you can enjoy the first rays of sunshine in the morning with a cup of coffee, surrounded by optimal privacy. While the children can play safely, there is plenty of space to have drinks or a barbecue with friends, a wonderful place where indoor and outdoor living merge seamlessly. The location is a big plus. Schools, sports clubs, shops, and cozy restaurants are in the immediate vicinity. The historic heart of Naarden-Vesting is also nearby. The Naarden-Bussum train station is easily accessible by bike, and the roads to Amsterdam, Utrecht, and Almere are easily accessible. At the same time, the intimate courtyard offers an oasis of peace and security, the ideal combination of privacy, comfort, and accessibility. Details: * Freehold; * Living area measured according to NEN standards: 120 m2 * 3 bedrooms; * Completely renovated and extended with skylight; * Ready to move in; * Preserved, energy label C; * Fully insulated; * Quickly acceptable. The property is currently still on leasehold land. Current residents will purchase the land from Dudok in the foreseeable future. Therefore, the property will be delivered on freehold land without leasehold obligations. Are you also considering taking a step? Are you curious about the current value of your home or are you considering selling it yourself? Feel free to contact us for a no-obligation valuation or sales advice. We are happy to help you. Translated with DeepL.com (free version)