Molenlaan 29
1401 TH Bussum€ 450.000 k.k. 106 m² Leefruimte 78 m² Cadestrale oppervlakte 3 Slaapkamers
Charmante stadswoning met veelzijdig souterrain – op loopafstand van het centrum van Bussum In de geliefde, autoluwe Molenlaan presenteren wij met trots deze sfeervolle hoekwoning. Hier woont u rustig en omgeven door groen, terwijl het bruisende centrum van Bussum zich letterlijk om de hoek bevindt. Deze woning is bijzonder geschikt voor jonge gezinnen door de ideale combinatie van ruimte, kindvriendelijkheid en ligging in Bussum. Het unieke souterrain biedt volop mogelijkheden voor een speelkamer, logeerkamer of extra werkruimte en is daarmee flexibel in te richten naar de wensen van een groeiend gezin. Hier bevindt zich tevens de moderne badkamer met een luxe inloopdouche. De buurt is rustig, groen en autoluw, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en ouders toch kunnen genieten van het comfort van het nabijgelegen centrum. De woning is uitgerust met een modern multi-split aircosysteem. De wand-units in zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer zorgen het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat – verkoelend in de zomer en behaaglijk warm in de winter. De omgeving De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkels, sfeervolle horecagelegenheden, scholen, het NS-station en diverse busverbindingen. Parkeren is eenvoudig dankzij het vergunningenstelsel (Oostelijke Schil). Voor slechts € 41,30 per jaar (2025) vraagt u bij de gemeente Gooise Meren een parkeervergunning aan (maximaal twee per adres). De Molenlaan staat bekend om haar karakteristieke vooroorlogse woningen en haar kindvriendelijke, verkeersarme karakter – een heerlijke plek waar rust en gezelligheid elkaar ontmoeten. Indeling: Souterrain Via een vaste trap komt u in het multifunctionele souterrain (ca. 33 m²). hier vindt u de stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche (regen- en handdouche), wastafelmeubel, kolomkast en designradiator. Het souterrain beschikt over centrale verwarming en blijft in de zomer heerlijk koel. Begane grond Entree met hal en meterkast. Toegang tot de lichte, ruim opgezette L-vormige woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven/magnetron. Via de keuken bereikt u de knusse patiotuin. Eerste verdieping Overloop met handige inbouwkast. Drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of kantoortje. Kortom Een sfeervolle, instapklare stadswoning met verrassend veel ruimte en een uniek souterrain. Perfect gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het levendige centrum van Bussum – een ideale balans tussen comfort, karakter en locatie.