RUIM EN LICHT WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS NABIJ HAVEN, NATUUR EN CENTRUM.

Gelegen in een prachtig stukje van Lelystad, in de nabijheid van de Oostvaardersplassen, het Markermeer en het
Bovenwater, ligt deze ruime lichte eengezinswoning voorzien van vier ruime slaapkamers, onderhoudsvriendelijke
tuin en ruim dakterras op het noordwesten. Het centrum van Lelystad (met NS station) ligt op circa 8 minuten fietsen.

Deze woning is gebouwd in 1994, waardoor u geniet van het comfort van de nieuwere bouwstijl. De woning is volledig
geïsoleerd en tevens voorzien van een (huur) CV uit 2021.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer is zeer ruim van formaat en voorzien van een
houten vloer. De trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte. De keuken is voorzien van een combi-oven,
keramische kookplaat, vaatwasser en een ingebouwde koelkast.
Door de voortuin en het rustige straatje aan de voorzijde, waar alleen bestemmingsverkeer langskomt, profiteert u
van veel privacy in de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, drie slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel
en aansluiting voor de wasmachine. De aansluitingen zijn tevens op de zolderverdieping te vinden.

Tweede verdieping:
Overloop, vierde slaapkamer en enorm veel bergruimte! Tevens bevindt zich in een aparte ruimte
de cv-ketel (huur 2021) en de aansluiting voor de wasmachine. Via de overloop is het dakterras te betreden, welke gelegen
is op het noordwesten. Hier kunt u genieten van de zonsondergang met uitzicht op het mooie werkeiland, een
klassiek stukje Lelystad, en de boten in de haven.

De diepe achtertuin (maar liefst 12,5 meter diep!) is zeer onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het zuid-oosten. Het terras biedt al vroeg in het jaar de gelegenheid om uit de wind te genieten van de zon. De vrijstaande stenen berging biedt voldoende opbergruimte voor de fietsen e.d. en is middels een achterom te betreden.

Kortom: Een heerlijk huis met veel mogelijkheden dat op zoek is naar nieuwe bewoners die het huis gaan aanpassen aan de wensen van deze tijd.

Bijzonderheden:
– Zeer comfortabel wonen op korte afstand van de Oostvaardersplassen, het Markermeer en het Bovenwater. Tevens kunt u via de Oostvaardersdijk Almere in een zeer korte tijd bereiken;
– Parkeerplek op eigen terrein;
– Voorzien van maar liefst vier ruime slaapkamers en ontzettend veel bergruimte;
– Diepe achtertuin welke zeer onderhoudsvriendelijk is.

Aanvaarding in overleg.

De koopovereenkomst zal worden opgesteld met de volgende clausule:
De niet zelf bewoond clausule. Het betreft een voormalige huurwoning.